«Рефинансирование ипотеки» от Беларусбанка в Беларуси

На погашение основного долга по полученным в банках Республики Беларусь (кроме ОАО «АСБ Беларусбанк») кредитам в белорусских рублях.

• Срок кредита: до 20 лет
• Размер кредита: в размере остатка задолженности по основному долгу по рефинансируемому(ым) кредиту(ам), в пределах кредитоспособности кредитополучателя. Размер кредита рассчитывается без учета платежей по рефинансируемому(ым) кредиту(ам)

Обеспечение:

• поручительство физических(ого) лиц(а),
• залог (ипотека) недвижимого имущества кредитополучателя либо третьего лица, не обремененного правами третьих лиц и арестами,
• иные способы предусмотренные законодательством, кроме залога движимого имущества, неустойки и страхования риска невозврата кредита

Кредит на погашение основного долга по полученным в банках Республики Беларусь (кроме ОАО «АСБ Беларусбанк») кредитам в белорусских рублях на строительство жилого(ых) помещения(ий) в многоквартирном жилом доме, строительство одноквартирного жилого дома или жилого(ых) помещения(ий) в блокированном жилом доме; реконструкцию одноквартирного жилого дома, реконструкцию жилого помещения; на приобретение жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Кредиты предоставляются дееспособным физическим лицам (гражданам Республики Беларусь, иностранным гражданам (лицам без гражданства)), постоянно проживающим в Республике Беларусь и имеющим постоянный доход в Республике Беларусь или в организациях Российской Федерации (других государств), относящихся к Интеграционным объединениям на постсоветском пространстве, перечисленным на веб-сайте Министерства иностранных дел, в том числе достигшим общеустановленного пенсионного возраста.

Гражданам, достигшим общеустановленного пенсионного возраста, кредиты предоставляются исходя из размера пенсии или при осуществлении им трудовой деятельности – исходя из размера среднемесячного дохода от трудовой деятельности за последние три месяца.

Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

• кредитный договор по рефинансируемому кредиту заключен на имя заявителя
• по рефинансируемому кредиту, предоставленному путем открытия кредитной линии, отсутствуют обязательства по предоставлению кредита в рамках данной кредитной линии
• по рефинансируемому кредиту отсутствует непогашенная просроченная задолженность по основному долгу и (или) процентам на дату представления заявителем полного пакета документов для выдачи кредита, при этом допускается наличие не более двух случаев нарушений дисциплины погашения ежемесячных платежей по основному долгу и (или) процентам сроком от 8 до 30 (включительно) календарных дней по каждому рефинансируемому кредиту
• на дату предоставления заявителем полного пакета документов по каждому рефинансируемому кредиту заявителем произведено внесение в счет погашения кредита(ов) не менее двух платежей
• до окончания срока возврата (погашения) каждого рефинансируемого кредита осталось не менее 180 календарных дней

• Документ, удостоверяющий личность заявителя (Кредитополучателя) (поручителя) (для обозрения и определения правоспособности)
• Справка о среднемесячном доходе за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя за получением кредита. Если Заявитель и (или) поручитель получают заработную плату или пенсию в учреждении Банка, может представляться выписка со счета, на который осуществляется зачисление заработной платы или пенсии (иного постоянного дохода) за три последних месяца, предшествующих месяцу обращения заявителя
• Согласие заявителя и поручителя(ей) на предоставление кредитного отчета из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь. Согласие на предоставление кредитного отчета может быть оформлено заявителем в Национальном банке Республики Беларусь. В данном случае кредитный отчет из Кредитного регистра Национального банка Республики Беларусь представляется заявителем в Банк самостоятельно
• Согласие заявителя и поручителя(ей) на предоставление информации о наличии сведений в информационных ресурсах, находящихся в ведении МВД
• Справка(и) банка(ов), выдавшего(их) рефинансируемый(ые) кредит(ы) о сумме задолженности по основному долгу по кредитному(ым) договору(ам), содержащая(ие):

1. сведения о Кредитополучателе (фамилия, имя, отчество (если таковое имеется) (полностью)) и информацию о кредитном договоре, содержащую цель на которую представлен кредит, адрес объекта недвижимости
2. информацию о сумме задолженности по основному долгу
3. информацию об отсутствии (о наличии) обязательств по предоставлению кредита в рамках кредитной линии
4. информацию об отсутствии (о наличии) непогашенной просроченной задолженности по основному долгу и (или) процентам
5. информацию о внесении в счет погашения кредита не менее двух платежей
6. информацию о возможности досрочного погашения кредита;
7. реквизиты банка для погашения основного долга по кредитному(ым) договору(ам)

Индивидуальные предприниматели, ремесленники, фермеры и лица, осуществляющие другую деятельность, не требующую регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя предоставляют дополнительные документы